撥水劑主要功能是在不影響建築物外觀的條件下，降低建築物表面的吸水率，與一般薄膜型的防水塗料不同的是，潑水劑不成膜，且可以維持建築物表面透氣的特性。選擇好的潑水劑不但不會影響建築物的外觀，也不用擔心將來建築物表面會有塗膜變色或斑駁脫落的問題。